“梦想家”罗康瑞：四十年步履不停，“更”出城市新天地

xinwen.mobi · 发表于 2025-6-11 06:57:06

罗康瑞是瑞安集团主席，他深耕上海近40年，深度参与上海建设，在城市更新领域成就卓著，被誉为“梦想家”。他以一系列独具匠心的项目，为上海乃至中国内地的城市发展注入了新活力，“更”出了城市新天地，书写了一段沪港合作的佳话。以下是具体介绍：打造上海新天地，开启城市更新新模式：20多年前，罗康瑞在上海投资改造的“新天地”建成，这是他“人生中最重要的一个项目”。当时，位于上海中心城区的太平桥地区是旧区，居民生活条件艰苦。而罗康瑞接下开发任务后，在亚洲金融风暴的资金压力下，且无内地城市更新经验可循的情况下，历经数年保护性开发改造，将其变成了环绕中共一大会址的城市地标。新天地传承了上海独特的石库门建筑景观，浓缩展现了上海近现代历史文化风貌，成为“最上海”又“最国际”的地方，开启了中国内地城市更新新模式。布局多个项目，串起上海城市发展脉络：以上海新天地为原点，罗康瑞又陆续打造了多个地标项目。如鸿寿坊、虹桥天地、蟠龙天地、瑞虹新城、创智天地等，这些项目分布在上海不同区域，分别崛起于城市发展的不同阶段，如今串珠成链，形成了商业、科创、文旅等别具一格的城市功能，是罗康瑞在上海接续奋斗近40年的成果。复制“天地模式”，传承各地文化：新天地的成功，让罗康瑞开启了内地城市更新的创新之旅。他将“天地模式”复制到其他城市，打造出了保育巴蜀文化的“重庆天地”、承载岭南文化的“岭南天地”、传承荆楚文化的“武汉天地”“武汉长江天地”以及华中创新地标“光谷创新天地”等，让传统文化与现代元素相互交融，实现了城市风貌与经济发展相得益彰。打造创智天地，助力上海科技创新：2000年初，罗康瑞决定在复旦大学等高校周边做创智天地，旨在打造一个让科研与市场能够有效衔接的创业环境。当时虽面临亏损，但他坚信这是未来上海创新创业环境的基础配套。如今，以创智天地为核心，形成了占地面积8.2平方公里、孕育4500多家双创企业的“大创智创新发展示范区”，为上海科技创新发展贡献了力量。罗康瑞不仅是一位成功的企业家，更是一位有情怀的“城市雕塑师”。他执着于保育当地文脉，让优秀传统文化重回市民生活，为城市文脉的传承与发展畅然挥墨。同时，作为沪港合作的代表人物，他见证了沪港两颗东方之珠“各美其美、美美与共”，以自身经历续写了沪港合作交流的新篇章。

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