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根据相关报道，2025年8月4日-2025年8月8日，我国已上市公募REITs二级市场价格整体呈现先回调后上涨的趋势，其中仓储物流板块表现较为亮眼。具体情况如下：市场整体回调：中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于867.98和1097.31，本周回报率均为-0.33%；加权REITs指数收于142.49，本周回报率为-0.44%。从项目属性来看，产权类和特许经营权类REITs的二级市场价格均有所回调，其中，产权类REITs的跌幅更大，回报率为-0.66%，特许经营权类REITs回报率为-0.14%。仓储物流板块走强：从底层资产类型来看，仓储物流类REITs表现较好，在本周回报率排名中位居第三。排除新上市的南方润泽科技数据中心REIT和南方万国数据中心REIT，涨幅最大的三只产品中，华泰紫金宝湾物流仓储REIT周内涨幅达4.31%。此外，当周主力净流入总额为24281万元，市场交投热情有所上升。从不同底层资产REITs来看，周内主力净流入额前三的是新型基础设施类、能源基础设施类、水利设施类，仓储物流类虽未进入前三，但整体表现也较为突出，显示出市场对该板块的关注和认可。
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